Іпотека в Іспанії

Іпотека в Іспанії: супровід, схвалення, безпека під ключ

Хочете взяти іпотеку в Іспанії, але не знаєте, з чого почати і як правильно оформити?
Ми супроводжуємо клієнтів на всіх етапах отримання іпотеки — від вибору банку та розрахунку моделі до підтвердження джерела коштів, відкриття рахунку та підписання угоди.

Вартість послуги від 400 Євро

Jurisprudential Consulting Group забезпечує повну юридичну упаковку, допомагає пройти комплаєнс та отримати попереднє схвалення від банку без передоплат і без помилок, які можуть призвести до відмови.

Що входить у послугу:

• вибір банку та іпотечної моделі;
• підготовка документів та підтвердження походження коштів;
• відкриття банківського рахунку;
• переговори з банком та пріаппрув;
• допомогу з вибором нерухомості та агентом;
• повний юридичний супровід угоди.
  

Чому іпотека в Іспанії - це не просто "взяв кредит"

Банки в Іспанії висувають жорсткі вимоги до іноземців, особливо до нерезидентів:
важливо не тільки вибрати банк, але і правильно підтвердити джерело коштів, підготувати документи, пройти compliance та грамотно оформити саму угоду.

На практиці до 40% заявок від іноземних клієнтів відхиляються — не через погані дані, а через помилки в упаковці та комунікації.

Що входить до послуги супроводу Іпотека в Іспанії:

Jurisprudential Consulting Group надає комплексний супровід:

Пропонуємо рішення на рівні міжнародних стандартів

1. Підбір банку з урахуванням ваших даних та мети (інвестиції, особисте проживання тощо);
2. Підготовка документів: паспорти, NIE, доходи, активи, звіти та довідки;
3. Підтвердження походження коштів у перший внесок (source of funds);
4. Відкриття рахунку в банку та попередній комплаєнс;
5. Переговори з банком; комунікація з іпотечним менеджером;
6. Розрахунок моделей: відсотки, термін, виплати, страховки;
7. Юридичне пакування: перевірка нерухомості, контрактів, проведення угоди;
8. Супровід до моменту підписання та отримання ключів.
   

Чому клієнти обирають супровід, а не роблять все самі

1. Не знають, у якому банку реально схвалять іпотеку;
2. Не можуть підтвердити доходи чи походження коштів;
3. Стикаються з відмовами або заявками, що зависли;
4. Не розуміють, як правильно структурувати документи;
5. Не розмовляють іспанською і не можуть вести переговори;
6. Бояться бути ошуканими на комісії, страховці чи вартості нерухомості.

Ми вирішуємо всі ці завдання — до результату без зайвого стресу і без зайвих втрат.

Що ми робимо кроками

1. Проведення першої консультації та аналіз мети: інвестиції, особисте житло, віза інвестора;
2. Розрахунок моделі: скільки ви можете отримати, на яких умовах, за яких банків;
3. Оцінка ризиків відмови та попередній висновок за шансами;
4. Збір та верифікація всіх документів;
5. Підготовка довідок, пояснювальних, source of funds;
6. Заведення коштів на рахунок та контроль комплаєнсу;
7. Приаппрув без передоплат;
8. Фінальне схвалення та супровід угоди.
   

Джерело походження коштів дуже важливе!

Які банки та моделі ми розглядаємо

1. Робочі моделі з банками у Барселоні, Мадриді, Аліканті, Малазі та по всій Іспанії;
2. Класична іпотека (70-80% LTV);
3. Іпотека під інвестиції та здачу в оренду;
4. Іпотека з порукою чи доходами з-за кордону;
5. Варіанти для резидентів та нерезидентів;
6. Банки з англомовним чи російськомовним супроводом.

Що ви отримуєте за підсумком

1. Схвалення іпотеки (попереднє та остаточне);
2. Усі документи та розрахунки під контролем;
3. Відсутність проблем із підтвердженням походження коштів;
4. Відкритий банківський рахунок із пройденим комплаєнсом;
5. Перевірку об'єкта нерухомості та безпеки угоди;
6. Економію часу, нервів та грошей.

Чому Jurisprudential Consulting Group

1. Ми не "іпотечні брокери", ми – юридико-фінансовий партнер;
2. Працюємо із клієнтами з ЄС, Великобританії, Швейцарії, ОАЕ;
3. Забезпечуємо прозорість, безпеку та надійність;
4. У нас немає прихованих комісій чи відкатів від банків та агентів;
5. Ми працюємо у ваших інтересах - На 100%.

Запишіться на повний супровід іпотеки в Іспанії

Досить пробувати наосліп. Ми знаємо, де дають, за яких умов, і як до цього правильно підійти.

Залишіть заявку - і отримайте реальну іпотечну стратегію без втрат та зайвих рухів.